Habita
Le rapport d'inspection que vous recevez
Après l'inspection, tout se retrouve au même endroit : un portail privé où vous consultez votre rapport, vos photos et votre facture, en français ou en anglais.
Le rapport que vous recevez
Une inspection préachat ne vaut que par ce qu'elle vous laisse entre les mains. Après la visite, vous recevez un lien vers votre portail privé. Tout ce qui concerne votre dossier s'y trouve, au même endroit.
Mes rapports sont produits avec Habita, un logiciel d'inspection en bâtiment conçu au Québec, ce qui me permet de vous remettre un rapport structuré et complet, accessible en ligne comme en PDF.
Le portail est celui d'Habita, la plateforme d'inspection en bâtiment utilisée sur le terrain pour vos inspections. Vous n'avez rien à installer : un lien, et c'est ouvert.
La convention, signée en ligne
Avant l'inspection, vous remplissez un court formulaire d'admission et vous signez la convention de service électroniquement. Rien à imprimer, rien à renvoyer par la poste.
Le rapport, consultable en ligne
Le rapport se lit directement dans votre navigateur, section par section, sur votre téléphone comme sur votre ordinateur. Vous pouvez y revenir aussi souvent que nécessaire pendant vos démarches.
Le PDF complet
Le rapport intégral est aussi téléchargeable en PDF, la version que vous transmettez à votre courtier, à votre notaire ou à un entrepreneur pour une soumission.
Les photos, annotées et localisées
Chaque observation est appuyée de photos annotées, rattachées à l'endroit précis du bâtiment où elles ont été prises. Vous voyez ce dont on parle, et vous savez où c'est.
La facture
La facture se trouve au même endroit que le reste, pas dans une chaîne de courriels à retrouver six mois plus tard.
Le portail bascule du français à l'anglais, et le rapport vous est livré dans la langue de votre choix. En Outaouais, la question se pose à peu près une fois sur deux.
Pourquoi Jean-Michel a cofondé son propre outil
Un inspecteur passe autant de temps à rédiger qu'à inspecter. Pendant des années, Jean-Michel a produit ses rapports avec les logiciels disponibles sur le marché, et aucun ne faisait vraiment ce qu'il attendait : des rapports rigides, des photos difficiles à rattacher au bon endroit, un client qui reçoit un fichier et se débrouille avec.
Plutôt que de s'en accommoder, il s'est associé à un développeur et ils ont construit l'outil qu'il voulait utiliser. Habita est née de là. Chaque fonction a été éprouvée sur de vraies inspections, en Outaouais, avant d'être considérée comme terminée : si elle ne tenait pas dans une journée de terrain, elle repartait à la planche à dessin.
Un assistant de rédaction par intelligence artificielle épaule l'inspecteur pendant la mise en forme du rapport. Il ne décide rien et n'observe rien à la place de personne : les constats restent ceux de l'inspecteur, sur place, avec ses yeux et son expérience.
Divulgation, en clair
Jean-Michel Barbier est cofondateur d'Habita et l'inspecteur qui en valide le fonctionnement sur le terrain. Patrick Laperrière, l'autre cofondateur, en est le développeur, et il est aussi l'auteur de ce site. Inspection Habitation Outaouais et Habita sont deux entreprises distinctes. Cette page vous le dit plutôt que de vous le laisser deviner.
Un rapport conforme aux exigences qui s’en viennent
Les rapports produits sur Habita sont conformes au format APCHQ, c'est-à-dire qu'ils en reprennent la structure et l'ordre des sections. C'est le format que reconnaissent les courtiers, les notaires et les assureurs d'ici.
Ils sont également alignés sur la norme québécoise BNQ 3009-500, celle qui encadre la pratique de l'inspection en bâtiment résidentiel. À partir du 1er octobre 2027, tous les inspecteurs du Québec devront s'y conformer. Le travail est fait d'avance, pas dans l'urgence de la dernière année.
À noter en toute transparence : « conforme au format APCHQ » décrit la structure du rapport. Ce n'est ni une approbation ni une certification délivrée par l'APCHQ.
Vous êtes inspecteur en bâtiment ?
La plateforme est ouverte aux inspecteurs du Québec. Si vous rédigez vos rapports en vous battant contre votre logiciel, allez voir à quoi ressemble celui d'un inspecteur qui en a eu assez.
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