L’inspection préachat est l’étape qui vous aide à prendre une décision éclairée avant de finaliser l’achat. Acheter une propriété est souvent la plus grosse décision financière d’une vie. Une inspection rigoureuse vous donne un portrait honnête de l’état du bâtiment, pour acheter en toute connaissance de cause ou négocier sur des faits.
Votre inspecteur, Jean-Michel Barbier, examine la maison, le condo ou le plex que vous voulez acheter, à Gatineau et partout en Outaouais. Pour une maison unifamiliale, la visite dure généralement de deux à trois heures. Votre présence à l’inspection est fortement recommandée afin de pouvoir échanger avec l’inspecteur sur place. Notre article sur le déroulement d’une inspection détaille chaque étape.
On vous répond le jour ouvrable même. Demandez une inspection avec l’adresse de la propriété et la date visée. Le prix dépend de la propriété : notre page tarifs explique comment il se construit.
Ce que l’inspection couvre
Nous examinons les composantes visibles et accessibles du bâtiment, notamment :
- La structure, les fondations et le sous-sol
- La toiture, les solins et le drainage de surface
- L’enveloppe extérieure (revêtements, fenêtres, portes)
- La plomberie et la production d’eau chaude
- L’installation électrique
- Le chauffage, la ventilation et la climatisation
- L’isolation et la ventilation des combles
- L’intérieur (planchers, murs, plafonds, escaliers)
Pour un plex ou un immeuble à revenus, l’inspection multilogements ajoute une lecture des composantes communes et de l’entretien à prévoir.
Un rapport clair, livré rapidement
Vous recevez un rapport détaillé en 24 à 48 heures, avec photos, observations et recommandations classées par priorité. Vous savez quoi surveiller, quoi corriger et quoi budgéter.
Le rapport vous parvient par un lien vers un portail privé, où se trouvent aussi vos photos annotées, le PDF complet et votre facture.
Vous recevez votre rapport en ligne comme en PDF, produit avec Habita, un logiciel d’inspection en bâtiment conçu au Québec.
Voyez à quoi ressemble le rapport que vous recevez.
Ce que l’inspection ne couvre pas
Une inspection visuelle n’est pas une recherche de vices cachés ni une expertise spécialisée. Elle ne couvre pas, par exemple, la qualité de l’air, la pyrite, la vermiculite ou l’ocre ferreuse. Nous vous indiquons en toute transparence quand un examen spécialisé est recommandé. Notre article sur ce qu’une inspection couvre et ne couvre pas fait le tour de la question.
Pour planifier votre inspection préachat, demandez une soumission.