Le Québec s’apprête à encadrer la profession d’inspecteur en bâtiment. À compter du 1er octobre 2027, des règles importantes entreront en vigueur. Voici ce qu’il faut comprendre, que vous soyez acheteur, vendeur ou simplement curieux.
Ce qui change en 2027
À partir du 1er octobre 2027, les inspections préachat de bâtiments d’habitation devront être réalisées par un inspecteur détenant un certificat délivré par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), et conformément à la norme BNQ 3009-500. Cette norme définit le déroulement, le contenu et les limites d’une inspection en bâtiment.
L’objectif est clair : rehausser la qualité et l’uniformité des inspections, et mieux protéger les consommateurs.
Pourquoi c’est une bonne nouvelle
Pendant longtemps, la profession a été peu encadrée au Québec. N’importe qui pouvait se déclarer inspecteur. La nouvelle réglementation établit des exigences communes de formation, de pratique et de contenu de rapport. Pour le public, cela signifie une référence claire et une plus grande confiance.
Respecter les normes dès aujourd’hui
Il existe une distinction importante à comprendre. Respecter les normes de la RBQ signifie travailler selon ces normes et ces bonnes pratiques. Cela ne constitue pas, en soi, le certificat d’inspecteur en bâtiments d’habitation qui sera exigé à compter de 2027.
Chez Inspection Habitation Outaouais, nous menons déjà nos inspections dans le respect des normes de la RBQ, en plus d’être membre APCHQ et certifié par le Collège des inspecteurs en bâtiment. Nous suivons de près l’évolution de la réglementation pour continuer d’offrir un service rigoureux et conforme aux meilleures pratiques.
Ce que ça veut dire pour vous
Si vous achetez avant 2027, rien ne vous oblige à attendre : une inspection rigoureuse, menée selon les bonnes pratiques, vous protège dès maintenant. Et au moment où les nouvelles règles entreront en vigueur, vous saurez exactement quoi exiger de votre inspecteur.