Vous achetez une maison neuve ? L’inspection préréception se fait avant la réception du bâtiment et la prise de possession. Même une maison neuve peut comporter des déficiences, et c’est à ce moment qu’il est le plus simple de les documenter et d’en discuter avec le constructeur.
À Gatineau et partout en Outaouais, Jean-Michel Barbier vous accompagne lors de l’inspection préréception et examine avec vous les composantes visibles et accessibles du bâtiment, puis vous remet un rapport avec photos. Si vous achetez plutôt une propriété existante, c’est l’inspection préachat qu’il vous faut.
On vous répond le jour ouvrable même : demandez une inspection en indiquant la date prévue de la réception.
Pourquoi inspecter une maison neuve
Une construction neuve passe par des dizaines de corps de métier. Des détails échappent, des finitions sont oubliées, des installations sont mal ajustées. Une inspection indépendante vous donne une liste objective, sans conflit d’intérêt. Notre article faut-il faire inspecter une maison neuve revient sur cette question.
Ce que nous relevons
Nous documentons les déficiences visibles, notamment :
- Défauts de finition intérieure et extérieure
- Installations incomplètes ou non fonctionnelles
- Problèmes de calfeutrage, de scellement et de drainage
- Composantes mécaniques et électriques mal réglées
- Écarts visibles par rapport aux règles de l’art
Ce que l’inspection ne remplace pas
Notre accompagnement repose sur un examen visuel des composantes visibles et accessibles. Il ne remplace pas la procédure de réception prévue entre vous et l’entrepreneur, et ne constitue ni une vérification de conformité au code, ni une expertise d’ingénieur, ni une démarche auprès d’un plan de garantie. La suite à donner aux déficiences relevées se règle entre vous et le constructeur.
Au bon moment
Idéalement, l’inspection se fait juste avant la signature de la réception, pour que les déficiences observées puissent être notées et discutées avec le constructeur avant la prise de possession.
Pour planifier votre inspection préréception, demandez une soumission.